ВОПРОСЫ  ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»

1. Регистрация прав на недвижимость как объективная необходимость гражданского оборота.
2. Цели государственной регистрации прав на недвижимость.
3. Понятие системы государственной регистрации прав на недвижимость. Характеристика системы регистрации прав на недвижимость в РФ.
4. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость.
5. Государственная регистрация прав на недвижимость в системе права и в системе законодательства.
6. Понятие государственной регистрации прав на недвижимость.
7. Понятие объекта недвижимости.
8. Классификация объектов недвижимости.
9. Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимость.
10. Государственная регистрация прав на недвижимость и добросовестное приобретение недвижимого имущества.
11. Объект регистрации прав на недвижимость.
12. Понятия ограничения и обременения в отношении недвижимости.
13. Основания государственной регистрации прав на недвижимость и понятие правоустанавливающих документов.
14. Основания отказа в государственной регистрации прав на недвижимость.
15. Понятие вновь созданного объекта недвижимости.
16. Основания возникновения прав на вновь созданный объект.
17. Особенности регистрации прав участников создания новых объектов недвижимости.
18. Особенности регистрации прав на объекты незавершенного строительства.
19. Особенности регистрации прав на объекты недвижимости в потребительских кооперативах.
20. Особенности регистрации сделок, заключенных в процессе создания новых объектов.
21. Регистрация прав на недвижимость на основании сделок отчуждения.
22. Регистрация прав на недвижимость, возникающих на основе универсального правопреемства.
23. Правопреемство в отношениях по регистрации прав на недвижимость.
24. Регистрация права общей собственности на недвижимость.
25. Регистрация обременений и ограничений.
26. Решение суда как основание государственной регистрации.

Нормативная база:

1. Конституция РФ
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября1994 г. N 51-ФЗ; часть вторая от 26 января1996 г. N 14-ФЗ; часть третья от 26 ноября2001 г. N 146-ФЗ // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
3. ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ//РГ от 30.07.1997.
4. Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик. Утверждены 31 мая1991 г. ВС СССР // Ведомости СНД и ВС СССР. 1991. N 26. Ст. 733.
5. Закон РФ от 3 июля1991 г. N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации";
6. Постановление Правительства РФ от 18 февраля1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ. 1998. N 8. Ст. 963.
7. Постановление Правительства РФ «вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности» №648 от 31.08.2000//РГ, 13.09.2000.
8. Приказ Минюста России от 15 июня2006 г. N 213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества".
9. Приказ Минюста России от 6 августа2001 г. "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения" // РГ. 2001. 22 авг.
10. Информационное письмо ВАС РФ «о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» 01.06.2000 №53// Вестник ВАС РФ №7, 2000.
11. Информационное письмо ВАС РФ «обзор практики разрешения споров, связанных с отказом в государственной регистрации выпуска акций и признанием выпуска акций недействительным» от 23.04.2001. №63.
12. Информационное письмо ВАС РФ«обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 16.02.2001 №59
13. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября1997 г. N 21 "Обзор практики разрешения споров по договорам купли-продажи недвижимости".
14. Письмо ВАС РФ о  федеральном законе "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.08.1997.№ С5-7/0З-581
15. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля2003 г. N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева".

ОСНОВНАЯ

1. В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: "Волтерс Клувер", 2007.
2. Брагинский М.И. Комментарий к Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". М., 2008.
3. Дзуцева М.Р. Законодательное обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. М., 2004.
4. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Сост. И вводный комментарий П.В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. И доп. М., 2007
5. Кирсанов А.Р.  система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. М., 2007.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ

1. Административное право / Под ред. Проф. Ю.М. Козлова, проф. Л.Л. Попова. М., 2007.
2. Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. Дис. : канд. Юрид. Наук. М., 2004.
3. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., 2001;
4. Волынцева А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. Дис. ... Канд. Юрид. Наук. Томск, 2003.
5. Глинщикова Т.В. Право общей собственности на здания: Автореф. Дис. ... Канд. Юрид. Наук. Краснодар, 2004.
6. Гражданское уложение Германии / Пер. С нем. М., 2004.
7. Диаковская Н.В. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. Дис. ... Канд. Юрид. Наук. М., 2001.
8. Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности: Автореф. Дис. ... Канд. Юрид. Наук. М., 2005.
9. Карлин А.Б. Принципы регистрационной системы прав на недвижимость в условиях экономической интеграции // Вестник Министерства юстиции РФ. 2005. N 1.
10. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Характеристики недвижимости при регистрации // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. М., 2007.
11. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. М., 2004 (принята на заседании Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства).
12. Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости: Автореф. Дис. ... Д-ра юрид. Наук. Томск, 2004.
13. Маковская А.А. Предмет регулирования и действие во времени Закона о долевом строительстве // Закон. 2006. N 8.
14. Маковская А.А. Судебный акт как основание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // ВВАС РФ. 2003. N 4.
15. Михольская В.В. Административно-правовые аспекты государственной регистрации недвижимости: Автореф. Дис. ... Канд. Юрид. Наук. М., 2002.
16. Пашенько С.Б. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в субъекте Российской Федерации: Автореф. Дис. ... Канд. Юрид. Наук. Саратов, 2002.
17. Петров Е.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости: Автореф. Дис. : канд. Юрид. Наук. М., 2001.
18. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции.
19. Плотникова И.Н. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в системе защиты прав собственности граждан и юридических лиц // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. М., 2007
20. Порошков В.А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. Дис. : канд. Юрид. Наук. Волгоград, 1998.
21. Пятков Д.В. Возникновение прав на самовольные постройки: проблемы правоприменения. 2004. N 5-6.
22. Системы регистрации прав на недвижимое имущество: Опыт зарубежных стран / Под ред. А.А. Лазаревского. М., 2000.
23. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., 2006.
24. Степанов С.А. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве: теоретические проблемы: Автореф. Дис. ... Д-ра юрид. Наук. Екатеринбург, 2004.